供应量不足 南京2月新房成交同比下跌七成

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中国证券报网(记者刘)3月2日，南京房地产网公布了今年2月份的商品房销售数据。该市售出了2473套新房，比1月份的4926套减少了约一半；与去年2月的7315台相比，下降了近70%。根据近5年2月份的交易数据，今年2月份南京新建商品房的交易数据创下近4年来的新低。

住房供应不足是下降的主要原因之一。今年2月，南京只有11处房产开业，总共不到2400套。其中，最受关注的是急需房产，如江宁的翠屏市、江北的郑荣润金城、荣盛六合的华富。江北板块的成交量最高，达到883台。但是，在河西板块，新房子的供应量很小，仍然很难找到一个房间。

从新屋市场来看，2月份，南京河西、江北、江宁等8个板块的价格涨幅为零，这是自2016年以来的首次。一些开发商解释说，这是由物价部门的限价单造成的。据了解，南京自去年以来实施的限价令并没有放松，甚至变得越来越严格，房价一直保持在原来的水平。

值得注意的是，2月20日，南京市政府发布了《南京市价格机制改革工作方案(2017-2018)》，明确提出将实施一系列房地产市场调控新政策，抑制房地产市场过热势头，建立新商品房销售价格承诺制度，加强商品房价格的量化指导。该计划被视为南京未来房地产市场的方向，业内人士预计，这将进一步抑制房地产市场的投资或投机者。