廊坊住房限购再升级

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3月21日限购政策出台后，廊坊市政府于6月2日晚发布了《关于进一步促进全市房地产市场稳定健康发展的实施意见》，严格调整限购措施，进一步完善工作机制，建立房地产调控联席会议制度，力争将房价稳定在2016年10月水平，确保环比不增加。

本次实施限购的区市为廊坊主城区(包括广阳区、安次区和廊坊开发区)、三河市、大厂回族自治县、香河县、固安县、永清县、霸州市和文安县。非本地户籍家庭可提供3年以上的本地社会保险缴费证明或纳税证明，并购买一套住房，包括新建商品房和二手房。已经拥有一套或多套住房的非本地户籍家庭，或三年或三年以上不能提供本地社会保险缴费证明或纳税证明的，将暂停在本地购房。缴纳社会保险费或缴纳税款的凭证不得作为购买的有效凭证。如果当地户籍家庭已经拥有2套或2套以上住房，将暂停购买当地的住房，包括新建商品房和二手房。

严格执行差别化住房信贷政策。首次购买住房的家庭，申请商业个人住房贷款，首付款比例不低于30%；对于拥有一套住房的家庭，为改善其居住条件申请个人商品房贷款，首付款比例不得低于50%，包括新建商品房和二手房。提高住房公积金贷款首付比例，支付职工使用住房公积金贷款购买家庭首套普通住房。最低首付比例调整为30%；通过住房公积金贷款购买第二套住房的最低首付比例调整为60%。暂停异地住房公积金贷款业务。停止办理“住房公积金贷款替代商业银行个人住房贷款”业务。

此外，我市将进一步严格规范商品房销售，统筹把握土地供应，继续开展市场整顿和规范行动，建立健全稳定房地产市场的考核和问责制度，加强对县(市)政府稳定房价工作的监督检查，坚决落实政策措施落实不到位的责任追究。 房价上涨过快，规范房地产企业经营行为的工作不力，房地产投机行为无法得到有效遏制。