国务院研究室副主任：今年既要去库存 也要稳房价

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3月17日，《政府工作报告》起草小组成员、国务院研究室副主任韩文秀在会上表示，各市要根据自身情况，承担起防止房价过快上涨的责任，包括增加土地供应，采取适当的财政和金融调控措施，有效监管中介和市场交易。综上所述，这是一个普遍的要求去股票和稳定房价。

香港商报记者:在报告初稿的时候，关于房地产调控的内容并不多。总理的新闻发布会没有涉及房地产调控，房地产税今年也没有提交审议。我想问问韩主任，这份报告的修改稿只增加了两句话。据报道，之前似乎有四个修订包括在内。我想问，这是否表示政府改变了对房地产市场监管的考虑。你认为热点城市的房价上涨趋势如何？谢谢你

韩文秀:相对而言，房地产行业还有不少调整，我刚才已经讲过了，包括抑制热点城市房价过快上涨，建立一个租购并举的住房制度等。，所有这些都是对代表和委员会成员提出的意见的回应。房地产市场真的很重要。它关系到发展和民生。

在房地产调控方面，党中央、国务院一直高度重视。主要有几个方面需要强调:一是要落实地方政府的主体责任；其次，由于城市的不同，房地产市场的发展在不同的地方仍然是非常不同的，所以有必要实施分类监管和政策。从库存和房价的角度来看，经常会出现“冰与火”的情况，一些地方的房价还在飙升。有些地方已经萧条多年了；一些城市，尤其是三、四线城市，库存很大，需要几年甚至更长时间才能消化。然而，也有一些城市，尤其是一些热点城市，现在不谈论库存，甚至有排队买房的现象。因此，有必要进行分类调控，强调地方政府特别是城市政府应切实承担起这一责任。

韩文秀:在这方面，要处理好去库存和稳定房价的关系。在供应方面的结构改革任务中，即“三对一、一减一补”，有一项重要的任务是减少库存。这项任务去年取得了初步成果，今年需要进一步推进，以取得更大的成果。同时，各城市应根据自身情况，承担起防止房价过快上涨的责任，包括增加土地供应，采取适当的财政和财政调控措施，有效监管中介和市场交易。综上所述，这是一个普遍的要求去股票和稳定房价。

在加强短期调控的同时，我们还应注重建立和完善房地产市场稳定健康发展的长效机制，包括财政、税收、金融、土地等方面的制度安排。谢谢你