德国去年新建房屋数量创12年来新高

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新华社柏林5月23日电(彭瑞杰)据德国联邦统计局23日公布的数据，2016年德国新建住房27.77万套，比2015年增长12.1%，为2004年以来的新高，但仍未达到联邦政府的住房建设目标。

据分析，德国住房建设高潮的主要原因有两个:一是德国住房贷款的低利率相对降低了购房成本，吸引了大量的房地产投资者；第二，移民涌入德国也导致了住房需求的快速增长，住房的购买价格和租金持续上涨。

尽管建筑业继续繁荣发展，但新建房屋的数量仍供不应求。据德国联邦建设部称，德国每年至少需要35万套新房子来满足快速增长的住房需求。

统计数据显示，2016年，联邦建设部发放了375，400套住房的建筑许可证，比2015年增加了19.8%。然而，已获得住房建设许可证的公司暂时缺乏可用土地或受到行政机构的阻碍，这是影响住房建设速度的主要因素。