江西银监局：房贷政策略有调整 主要银行机构未停贷

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南昌6月14日电(记者苏璐)针对媒体报道的“中国533家银行中有20家已停止放贷”的消息，江西省银监局14日回应称，南昌各大银行目前并未停止发放个人住房抵押贷款，但抵押贷款政策已略有调整。

数据地图物业顾问公司向公众推荐商品房。中新社记者魏亮报道，据江西省银监局快速调查显示，在房地产调控政策更加严格、资本成本不断上升的情况下，南昌市辖内各大银行机构紧紧围绕相关房贷政策要求，有序开展个人住房抵押贷款业务。

目前，辖区内主要银行机构尚未停止发放个人住房抵押贷款，但抵押政策已略有调整。其中，首付比例有所上升。第一套住房非限制区的首付比例一般为2-3%，限制区的首付比例为3-4%，两栋以上住房的首付比例在非限制区为30%，在限制区为4-50%。

据江西省银监局相关负责人介绍，部分银行贷款利率已经上调，首套住房贷款利率已由原来的10%折让逐步调整为基准利率，而二套及以上住房贷款利率大多以基准利率上调10%为准。

据报道，南昌市银行业机构普遍反映，随着一、二线城市房地产调控政策的进一步收紧，由于受抵押贷款规模和额度控制以及资本定价的影响，个人抵押贷款的审查将会更加严格，贷款周期可能会变得更长，利率执行存在一定的上行压力，这将有助于抑制房价的上行趋势。

根据胡润研究院发布的《2017年中国高净值客户海外购房展望》报告，2016年江西省省会南昌房价上涨15.6%，居世界第27位。(结束)