北京住建委公布389个项目名单 督促尽快入市

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北京正在尽一切努力促使“未开工和未进入市场就开工的征地项目”尽快进入市场。记者28日获悉，北京市住房和城乡建设委员会27日发布了《关于办理商品房预售许可证的通知》，公布了截至3月底北京市389个项目的清单，其中161个项目尚未开始征地，228个项目尚未进入市场。

北京市住房和城乡建设委员会表示，为了顺利推动上市项目尽快进入市场，尽快形成实际的市场供给，结合实际需求，经研究确定了商品房预售许可的三个原则。首先，对于清单中所列的商品住宅项目，开发企业在取得施工许可证后，可以相应办理两份预售许可证。申请第二份预售许可证时，应同时提交情况说明；二是已取得预售许可证的项目可在2017年底前申请第二份预售许可证；三是对于没有预售许可证的项目，如果2017年底前取得的预售许可证面积超过总建筑许可面积的50%，可以在2018年6月30日前申请第二份预售许可证。

业内人士表示，加快389个项目的入市将对稳定北京房地产市场起到巨大作用。该通知为尚未开始征地和尚未进入市场的项目设定了严格的时间规定，包括开始征地的时间以及何时进入市场出售。