杭州卖地一天收金249亿，地铁集团138亿包揽三宗

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7月6日，杭州主城区的三处住宅和四处商业用地被正式拍卖，其中三处重量级住宅用地开始流行。最终，绿城以48.11亿元获得滨江区西兴北单元r21/r22-01地块，人恒以29.43亿元获得江度假区xh1705-06地块，中海以33.39亿元获得翠园单元xh0908-02地块。

其中，滨江区西兴北单元r21/r22-01土地出让面积44300平方米，建筑面积143100平方米。土地用途为住宅用地，容积率为1比2.8。该地块起拍价为34.41亿元，起拍价为24000元/平方米。经过128轮竞标，绿城以每平方米3.36万元的底价中标，溢价为39.82%。

枝江度假区xh1705-06单元土地出让面积77300平方米，建筑面积154500平方米，容积率1:2。该地块的起拍价为26.63亿元，经过19轮竞标，仁恒最终以每平方米1.9万元的底价中标，溢价为10.52%。

中海赢得的翠园单元xh908-02地块，土地出让面积3.93万平方米，建筑面积9.05万平方米。土地用途为商业和住宅，建筑面积比为1:2.3。该地块总起拍价为23.99亿元，起拍价为26500元/平方米。经过86轮招标，底价达到36900元/平方米，溢价39.19%。

根据时代财经的说法，这三块地被房地产开发商争夺的主要原因是，它们位于高质量的居住区，拥有成熟的配套设施和发达的交通环境，而这一地段的新地块也非常稀少，区域需求很大。

除了上述三处住宅外，四处商业地产也成功售出。其中，杭州地铁集团以底价赢得了余杭区未来科技城车辆段的三块复杂地块，总面积78.3万平方米，起拍价138亿元。据了解，未来它将成为杭州第二个车辆段上部结构工程。