小米“北漂”终于有个“家” 但新总部推迟到明年才入住

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近日，小米集团部分业务部门将迁至武汉和南京的消息引起了广泛关注。然而，很少有人注意到，可以容纳小米所有现有员工的小米科技园，在竣工日期“跳过了门票”。

科技园是小米在北京的新总部，占地21万平方米，也被称为小米移动互联网产业园。先前的消息是它将在今年投入使用。

10月20日下午，国家商报记者来到位于北京市海淀区上地的小米科技园，却发现小米科技园的围墙还在，里面有很多建筑材料，施工人员在室内操作，远远不符合进入办公室的条件。一名建筑工人告诉记者，这项工程要到明年才能完工。

对于小米科技园区推迟的可能原因，小米的一位内部员工表示:“听公司的话，关注公司，然后设计好，所以会推迟到明年。”此外，一个值得注意的因素是施工工期。记者注意到，2017年，北京市住房和城乡建设委员会发布文件称，在2017年11月15日至2018年3月15日的四个月采暖期，海淀等五个地区停止了各类道路工程、水利工程等土方作业和房屋拆迁等建设。

小米新总部:“北漂”的终极“家”

“小米在北京开了五年店，比如‘北票’。首先是银谷大厦，然后是涓石大厦和宏远大厦，然后搬到多彩城大厦，在多彩城周围租了四栋楼，差不多一年一次！在北京，你将最终拥有自己的家！小米科技园区位于海淀，有8栋21万平方米的建筑2015年7月23日，小米创始人雷军在微博上表达了这样的情感。

在微博发布的前一天，小米科技园正式奠基。根据规划，小米科技园区可容纳1万至2万人落户办公，位于西三旗桥西侧，毗邻北京上地，毗邻百度、联想等工业园区。近日,《国家商报》记者现场观察到，小米新总部的八个办公单元分为a、b、c三个建筑，形成“二、三、三”的布局，建筑之间有空中间连接。

据公开信息，小米科技园A栋为小米科技有限公司R&D办公楼，B栋为北京多多科技有限公司R&D办公楼，C栋为北京小米移动软件有限公司R&D办公楼..小米科技园建成后，小米总部、金山总部和“小米孵化创新企业”将落户。

数据显示，小米拥有近1.5万名员工，分布在北京、武汉、南京、上海、深圳等地。此前，北京是小米的总部，武汉将是小米的第二个总部。随着业务的不断扩大，小米需要更多的人力和更多的办公空间。

根据小米披露的信息，小米在建项目主要包括小米移动互联网产业园项目(即小米科技园)、小米电子互联网产业园项目和广东小米互联网产业园项目。

除小米科技园区外，小米电子互联网产业园位于北京经济技术开发区，主要功能是软硬件研发。广东小米互联网产业园位于广州市海珠区，主要功能位于华南地区的R&D办事处。

现场参观:该项目仍在内部建设中，将于明年开放

小米在财务报告中提到，随着上述项目的推进，在建工程数量逐渐增加。2015年，小米科技园进入建设初期，年投资5660万元。截至2016年底，小米在新总部的投资已增至6亿元人民币；截至2018年3月31日，小米科技园已投资12亿元。根据中国建设内部杂志(601668)的内容，小米科技园的总合同价值约为20亿元。

根据北京市住房和城乡建设委员会2017年8月发布的消息，小米科技园已于7月份完成主体工程封顶、二次结构封顶和机电安装施工，完成项目总量的58%。截至今年10月，小米科技园已经完成了总项目的65%。

根据上述项目进展，小米员工今年正式落户新园区不成问题。此外，根据北京海淀区去年年底发布的消息，小米科技园项目将于2018年5月竣工验收。小米应用商店也提到，“据说它将在今年9月搬迁。”。同创金泰在中标文章中还提到，小米的新总部将于10月份建成。

现在，10月份已经过去了三分之二，但小米员工并没有如期搬进新办公室。《国家商报》记者在小米科技园区建设现场观察到，小米科技园区周围的街道标志尚未命名。小米科技园的8栋建筑全部完成了玻璃外墙的安装，内部通道放置了大量的建筑材料，部分楼层铺设了钢架结构。在一栋建筑里，内墙仍然是水泥做的，几个工人还在施工。

从现场情况来看，小米科技园还远远不符合进入办公室的条件。一名建筑工人告诉记者，他已经在这里工作两年多了，可能要等到明年才能完工离开。

小米公关人员也告诉记者，真的有必要等到明年。小米的一名员工向《中国商报》记者透露:“最初的计划是在今年10月份搬迁。后来，我听到公司说我应该注意它，把它设计好，所以它被推迟到明年，可能是明年的这个时候。”

记者通过电话和邮件多次联系北京市住房和城乡建设委员会，询问小米科技园延期的具体原因，截至发稿时尚未收到回复。

编辑文铎