2020年郑州采购政策(采购限制+采购豁免+补贴)

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限制购买政策限制购买区域

郑州市五区内，郑州航政空港口经济综合试验区、郑东新区、郑州经济开发区、郑州高新区、新郑市、荥阳市和中牟县市。

购买限制政策

郑州户籍:2套有限，但一套仅限单身。

异地户籍:一套是有限制的，需要连续24个月的社会保障或个人纳税要求。

其他购买限制政策

1.在限购区域内，暂停向注册未满3年的企业(不包括专门从事房屋租赁业务的企业)出售房屋(包括新建商品房和存量房屋)。

2.在郑州市行政区域内，2017年5月3日以后(含)购买的房屋，自取得产权证之日起3年内不得上市转让。

3.在郑州市行政区域内，2017年5月3日以后(含)该房屋以赠与方式转让。自签订《赠与合同》和办理过户确认手续之日起，赠与人三年后可以再次购买该房屋。

首付

1.从2016年12月23日起，限购区居民首次购房贷款比例保持在30%不变。

2.如果居民家庭有购房贷款记录，但在申请购房贷款时实际上没有房子，或者已经有了房子，无论是否有购房贷款记录，再次购买普通住房时应遵循60%的首付比例。

贷款利率

目前，郑州各大银行的贷款利率至少上升了15%，大多数银行的贷款利率上升了20%。

免购政策的主要内容

1先决条件(2只需满足1):具有全日制本科以上学历，副高级(高级技师)以上职称；

②购买第一套住房，包括新建商品房和存量住房。2017年11月23日之后(含)网上签订的合同可根据新政策执行。

(3)在同等条件下，不再对非郑户籍人才进行社保和个税证件审查，但仍受房地产市场监管其他政策的约束。

应用条件

(1)具有全日制本科以上学历，副高级(高级技师)以上职称；

(二)我市各类企业或国家机关、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其他用人单位被录用并签订劳动合同一年以上；或者在郑创业，依法登记设立企业、民办非企业单位、社会团体、个体工商户并担任法定代表人；

③购买我市第一套自住商品房。

申请材料

①《非郑州户籍人才安居申请表》(附件1，一式四份)；

2 .本人及家庭成员(配偶、未成年子女)的身份证、户口簿、结婚证等家庭关系材料(原件核对，复印件留存)；

3 .学历证书、职称证书、职业技术资格证书和教育及人类社会部门的认证证书(原件核对，复印件留存)；

④在郑工作的相关证明。有工作单位的，需提供单位出具的在职证明、单位许可证复印件、合同有效期内一年以上的劳动合同；如果你自己创业，你需要提供营业执照(检查原件，并保留上述材料的副本)。

处理过程

根据购房情况，申请人可向房地产开发企业(购买新商品房)、房地产经纪机构或房管部门服务大厅(购买现有住房)提交《非郑州户籍人才居住购房申请表》及相关材料。

住房补贴政策的主要内容

①2017年1月1日后大学本科及以上学历的毕业生均可申请！

②学士学位申请住房补贴，这是“双一流”机构的要求。

③除医生外，申请人年龄不高于35岁。

④毕业后三年内定居郑州。

⑤补贴金额:每个医生10万元，每个硕士5万元，每个本科生2万元。

⑥在我市首次购房，购房合同已备案，并按规定纳税，取得完税证明。

⑦符合补贴条件的，2017年11月23日以后才能享受补贴。

注:需要提醒的是，在郑州注册的合格大学生也可以申请相关补贴。

应用条件

同时，如果符合以下条件，可以首次申请青年人才购房补贴:

(1)本科毕业生和研究生年龄应在35岁以下，博士生不受年龄限制。

②教育部等部委公布的“双一流”大学和世界500强大学的本科毕业生(以上海交通大学高等教育研究所每年公布的名单和国际高等教育研究机构Quacquarelli Symonds公布的QS世界大学排行榜最新同步排名为准)(不包括招生分数低于学校统一录取分数的其他校区，也不包括分校、网络学院、独立学院和委托培训及定向培训的毕业生)。

③2017年1月1日后毕业，毕业后3年内定居我市。

(4)在我市首次购房，购房合同已备案，并按规定纳税，取得完税证明。

申请材料

(1)《郑州市首次购买青年人才资助申请表》(一式四份)。

提示:如果你需要下载申请表，你可以在后台发送关键词购买补贴来下载。

②本人及家庭成员(配偶、未成年子女)的身份证、户口簿等家庭关系资料(原件核对，复印件留存)。(没有必要重复提交，因为生活津贴申请已经提交。)

③本科毕业生需提供毕业证书和学位证书(核对原件，保留复印件)。

(4)注册采购合同和完税证明。

处理的时限

申请人可以当场完成手续。(不包括审批时间)

处理过程

申请人向各级房管部门申请住房补贴(其中，如在金水区、中原区、二七区、冠城回族区、惠济区购买住房，应在郑州市住房保障和房地产管理局东西办公楼窗口申请住房补贴；如在其他地区购买房屋，应在房屋所在县(市)区人才服务窗口办理)