匠心与眼光 雅居乐25年筑梦之旅

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2017年将是房地产行业具有里程碑意义的一年。25年前，中国的房改全面启动，房地产业迅速发展，随之诞生了一批房地产大鳄。在珠江三角洲地区，具有鲜明广东特色的房地产企业雅居乐也于当年正式涉足房地产开发。

25年后，敏捷已经发展成为一个稳定而独特的房地产企业。最近，敏捷集团宣布了2016年的业绩。全年预售金额528.2亿元，同比增长19.4%，正式进入500亿大军。一路走来，从中山开阴新城到富春山公馆，再到中国第一套旅游度假胜地海南清水湾，敏捷一直是行业标杆中的佼佼者。

抓住机遇，与时俱进，突破行业瓶颈

巧合的是，许多房地产大鳄的历程始于1992年。但是敏捷的开始，除了东风，离不开它敏锐的市场观察。与大多数房地产开发商不同的是，敏捷把目光投向了那些想回家买自己房子的香港人。事实证明，这一策略特别符合当时的市场需求。中山雅居乐花园是雅居乐开发的第一处房产，其95%的房子卖给了香港和澳门的客户，成为了一处真正的出口房产。其独创的精致别墅产品——“四？房子”，它不仅满足了香港人的田园别墅的梦想，而且引进了港式物业的设计和服务，使其能迅速占领香港人在广东置业的市场份额。凭借这一成功经验，雅居乐设计了私人码头、高尔夫球场和其他设施，以进一步满足香港人的生活偏好和需求。满足香港人置业的需求，打好这张牌，自然会为他们的项目销售打好基础。

如今，敏捷抓住机遇的能力在于多元化发展战略。恐怕仅仅建一栋房子还不足以满足人们日益增长的生活需求。2016年，敏捷以前所未有的实力开始了战略多元化。具有里程碑意义的事件是公司名称从“敏捷地产”改为“敏捷集团”，传统的房地产企业转变为多元化集团。目前，以房地产为核心的主营业务已经形成，并延伸到生活服务、教育、环保、建筑等领域。，形成多元化的产业格局，为企业未来发展提供更广阔的想象空间。

(敏捷开音新城)追求高品质的产品和独创性，打造理想的人居环境

也许没有哪个房地产企业像敏捷一样追求工程质量和设计美。敏捷集团董事长陈卓林经常亲自参与项目设计，他生产的高品质地产不计其数，赢得了很多掌声。

建于1997年的中山雅居乐雍景园，经历了岁月的洗礼。建筑的立面和居住环境依然保持着“永恒”的风采。根本看不出这是一个有近20年历史的项目，它能充分反映敏捷的架构质量和财产维护水平。雍景园在那一年赢得了许多“第一”的倡议，包括会所，人工湖，亭台楼阁和花园，地下停车场，双阳台布局，以及人车分离的设计，吸引了其他同行效仿。永景园的优秀设计获得了多项荣誉，包括中国建筑行业工程质量最高荣誉——鲁班奖、全国小康住宅示范小区、国家aaa级商品住宅性能证书，证明了其优良的品质和生活环境。

另一个必须提及的项目是广州敏捷富春山住宅，这是房地产行业的标志性杰作，也是大开发商来广州时必须参观的基准项目。由敏捷集团董事长陈卓林和国际大师建筑师共同打造，将岭南建筑中“顺其自然”的理念运用到公园的一山一水之中。富春山居住区是一个罕见的原始浅丘地形，雅居乐保留了南北最大30米的地形，三面环山，一面环水。原来的斜坡是用来让山上的水自然流下来，从而最大限度地发挥生态原貌。敏捷的富春山住在土地珍贵的广州，实现了一栋10亩土地的建筑规划，在市场上留下了极好的口碑。

敏捷设计的成功归结为三点。首先，生于岭南的敏捷将岭南人对自然化、艺术化园林生活的追求融入到房地产中，并树立了其设计灵魂。第二，广东商人的务实作风，立足市场，自然需要产品，使他们愿意花更多的心思在房地产设计和建筑材料上。最后，积极主动地思考业主生活的各个方面，知道如何观察并使产品设计适合业主的生活。

(广州敏捷富春山住宅)有着独特的眼光，敢于先为别人开拓前景市场

敏捷独特的愿景体现在“第二人生”的成功战略和海外市场的领先布局上。十年前，旅游房地产对中国来说是一个非常陌生的领域，很多房地产开发商都不愿意涉足，认为它离中国人的接受程度还很远。在这种背景下，敏捷敢于成为第一个吃螃蟹的人，并推出了“第二人生”战略，进入海南发展旅游房地产。如今，敏捷已经成为中国旅游房地产行业的标杆，并在不断探索新的旅游房地产模式。

海南雅居乐清水湾是中国旅游业最耀眼的知名品牌之一。自2009年开发以来，经过多年的运营，它已经成为一个有近20，000户海上家庭居住的城市。连续七年获得海南省销售冠军，累计销售额超过600亿元。海南清水湾绿化率达到56%以上，数据显示其负氧离子含量高达1万个/m2，居世界第三，堪称“洗肺”胜地。

在过去的八年里，敏捷不断拓展“第二人生”的领域。敏捷已经走出国门，在马来西亚吉隆坡建立了敏捷满加勒项目。据有关机构统计，目前马来西亚的整体房价在世界上排名第99位，过去5年上涨了28.19%，居世界第9位。在《财富》杂志2015年的榜单中，马来西亚是世界上最值得关注的七个新兴市场之一。首都吉隆坡的投资和房屋所有权价值是其中的精华和领袖。一向有着独特眼光的敏捷，自然不会错过这个机会。马来西亚的地理位置必将为其“第二人生”的蓝图增添新的篇章。

敏捷用25年的时间诠释了梦想大师和谐生活的理想，凭借鲜明的建筑美学和独特的视觉在竞争激烈的房地产行业中站稳脚跟。值得期待的是，我们将如何在未来继续我们的精彩工作，以及该行业将开辟什么样的新方向。

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