前两月商品房销售面积14054万平方米 同比增25.1%

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新华社北京3月14日电国家统计局今天公布了2017年1月至2月中国房地产开发的投资和销售情况。数据显示，2017年1月和2月，商品房销售面积为1.4054亿平方米，同比增长25.1%，同比增长2.6个百分点。其中，住宅销售面积增长23.7%。

数据地图:山西省太原市，物业顾问向公众推荐的商品房类型。中新社记者魏亮照片一、房地产开发投资完成

2017年1-2月，全国房地产开发投资9854亿元，同比名义增长8.9%，同比增长2个百分点。其中，住宅投资6571亿元，增长9.0%，增速提高2.6个百分点。住房投资占房地产开发投资的66.7%。

1-2月，东部地区房地产开发投资5966亿元，同比增长7.8%，增速比上年提高2.2个百分点；中部地区投资1907亿元，增长13.7%，增速提高3个百分点；西部地区投资1982亿元，增长7.8%，增长1.6个百分点。

1月和2月，房地产开发企业住房建筑面积622.95万平方米，同比增长3.2%，增速与去年持平。其中，住宅建筑面积423185万平方米，增长2.1%。新增住房面积1.7238亿平方米，增长10.4%，增速提高2.3个百分点。其中，新开工住宅面积1.241亿平方米，增长14.8%。完成住房面积1.6141亿平方米，增长15.8%，增速提高9.7个百分点。其中，竣工住宅面积11674万平方米，增长15.3%。

1-2月，房地产开发企业征地面积2374万平方米，同比增长6.2%，同比下降3.4%；土地交易价格794亿元，增长12.7%，增速下降7.1个百分点。

二.商品房销售

1月和2月，商品房销售面积1.4054亿平方米，同比增长25.1%，增速比上年提高2.6个百分点。其中，居住建筑销售面积增长23.7%，办公建筑销售面积增长39.1%，商业和商业建筑销售面积增长31.8%。商品房销售10806亿元，增长26.0%，增速回落8.8个百分点。其中，住宅楼宇的销售增长22.7%，写字楼的销售增长49.3%，而商业及商用楼宇的销售增长41.6%。

1-2月，东部地区商品房销售面积6595万平方米，同比增长15.9%，增速同比下降6.8个百分点；销售额达到6645亿元，增长15.7%，增长率下降23个百分点。中部地区商品房销售面积3680万平方米，增长33.0%，增速提高4.6个百分点；销售额达到2073亿元，增长44.1%，增速提高5.4个百分点。西部地区商品房销售面积3779万平方米，增长36.2%，增速提高20.6个百分点；销售额达到2088亿元，增长49.5%，增速提高31.2个百分点。

2月底，商品房销售面积70555万平方米，比上年末增加1015万平方米。其中，住宅销售面积增加468万平方米，办公楼销售面积增加155万平方米，商业营业用房销售面积增加260万平方米。

三、房地产开发企业到位资金

1月和2月，房地产开发企业到位资金22880亿元，同比增长7.0%，增速同比下降8.2个百分点。其中，国内贷款4985亿元，增长11.5%；利用外资48亿元，增长227.4%；自筹资金6897亿元，下降17.2%；其他资金10950亿元，增长27.7%。其中，存款和预收款项6108亿元，增长27.1%；个人住房抵押贷款达到3391亿元，增长20.4%。

四.房地产发展繁荣指数

2月份，房地产开发景气指数(简称“全国住房景气指数”，是在基期修正后从今年开始发布的)为100.78，比1月份高0.02个百分点。

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