5月3日，郑州新的限购政策被全文阅读

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今天(5月3日)凌晨，郑州的限购再次升级。不仅新郑市、荥阳县和中牟县被纳入限购区，而且2017年5月3日以后购买的房屋自取得产权证之日起3年内不得上市转让。

通知内容如下:

自2017年5月3日起，限购住房面积已调整为全市五个区，分别为航空港区、郑东新区、经济开发区、高新区、新郑市、荥阳市和中牟县市。在上述限购区，按照《郑州市部分地区实施限购住房的通知》(郑政办[2016]64号)、《关于进一步加强房地产调控工作的通知》(郑政办[2016]75号)和《关于进一步加强调控措施稳定我市房地产市场的通知》(郑政办[2017]58号)的相关要求执行

各县市(区、管委会)房地产管理部门及相关单位:

为贯彻落实《关于进一步加强调控措施稳定我市房地产市场的通知》(郑政办发〔2017〕58号)精神，根据市场实际情况，现就实施限购政策的具体工作通知如下:

1.自2017年5月3日起，限购住房面积已调整为全市五个区，分别为航空港区、郑东新区、经济开发区、高新区、新郑市、荥阳市和中牟县市。在上述限购区，按照《郑州市部分地区实施限购住房的通知》(郑政办[2016]64号)、《关于进一步加强房地产调控工作的通知》(郑政办[2016]75号)和《关于进一步加强调控措施稳定我市房地产市场的通知》(郑政办[2017]58号)的相关要求执行

二。购房户房屋所有权是指在限购区域内完成网上签约的新建房屋、取得产权证的房屋、取得成交确认书的存量房屋。在《郑州市购房申请表》中，购房人承诺在限购区域内拥有房屋，且3年内无房屋捐赠行为。网上签约机构应查询购房人的房屋所有权，合同备案机构应查询限购区域内购房人的房屋所有权和捐赠情况。如果一个家庭购买一所房子，购买者必须满足购买限制条件。

第三，郑州住房信息查询系统应根据限购面积进行调整。调整到位前，郑州市房产档案馆、郑州市房屋交易登记中心、新郑市、荥阳市和中牟县房产管理部门应建立联动机制，指定专人负责信息共享和及时传递，并按文件要求做好限购工作。对于不如实申报房屋所有权和赠与行为的购房人，应暂停网上签约备案，开发企业不得向其出售房屋。

四、新建商品房的购买时间以网上签约时间为准，存量住房的购买时间以网上签约时间为准。取得产权证的时间以产权证载明的时间为准，且不超过3年不得上市交易。

五、单身人士包括未婚、离异、丧偶等。

六、企业注册时间以营业执照上注明的企业成立日期为准。

7.郑政办发〔2017〕58号文件第四条、第五条规定的郑州市行政区域，不仅包括限购政策已经实施的区域，还包括限购政策尚未实施的区域。

八.以前的文件与本文件如有冲突，以本文件为准，未尽事宜以原始文件为准。

2017年5月2日

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