郑州限购政策升级的影响是什么

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限购升级的主要内容:

1.在原有限购的基础上，180平方米以上的房屋(包括新建商品房和存量房屋)也纳入限购范围。

2.非郑州居民在郑州购房时，必须提供在郑州连续缴纳个人所得税或社会保险2年以上的证明。

外国人和房地产公司对谁的影响最大

有专业人士指出，郑州出台的一系列稳定楼市的措施，使得郑州楼市整体价格仅上涨了0.0%。仅从数据来看，限制购房对稳定房价的影响就相当明显。

这一次发布的文件的力度仍然相对“温和”，首付并没有像之前传言的那样从30%增加到35%。对于居住在郑州的购房者来说，买房的难度并没有增加多少，这也是为了避免意外伤害到那些需要帮助的人。

新规对住宅企业的影响还有待观察。因为在经历了8月和9月的楼市疯狂销售后，许多房地产企业今年几乎完成了销售任务。另外，从以往的数据来看，每年年底买房的人并不多，这对房地产企业的销售业绩影响不大。

该文件的颁布被业内人士普遍认为是在执行中央政府关于房屋的声明:“房屋是用来居住的，不是用来投机的。”