“深圳前海妈湾片区规划出炉 力争10年内形成千亿产值”

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据《南方日报》报道，广东自贸区前海蛇口领域管委会和招商局集团于4月8日共同主办了“粤港澳大湾区快速发展论坛暨一带一路国际经贸合作试点区研讨会”。 记者招待会上，深圳市政府和招商局集团联合组建的合资企业在成立半年后首次对外公布了其建设前的海母湾领域计划。

围绕“一区三向六平台”，着力把母湾建成“一带一路国际经贸合作先导区”。 该企业负责的2.9平方公里将分三个阶段进行开发建设，目前第一阶段将开展“1+3”试点项目。 这包括已建成的母湾启动区第一期和已建成的丝路长廊、海丝町和母湾启动区第二期。

深圳原特区内开发卷最大的项目

母湾占地约6平方公里，是前海三区中最大的。 深圳前海蛇口自贸投资企业(以下简称“自贸投资企业”)是深圳市政府与招商局集团全面战术合作的核心平台，承载着探索公司化管理、市场化运营的模式。 自由贸易投资企业主导着前海母湾领域2.9平方公里土地的开发建设和运营，涉及前海合作区7个城市开发单元，总建筑面积508万平方米。 自由贸易投资企业总经理胡勇表示，这是深圳原特区内开发体量最大的项目，目前土地价值资产1000亿元左右。

前海蛇口自由贸易区制定了“三城一港”的计划。 “三城”分别规划为桂湾金融城、前湾香港产业城、母湾自由贸易城，“一港”为蛇口国际枢纽港。 目前，前海桂湾领域已进入高度开发期，金融先导区雏形逐渐建成，部分办公楼拔地而起，新城形象初步显现。

胡勇说，母湾是前海蛇口自由贸易城的主要功能区，资源突出。 从上位计划看，母湾被定位为国际商贸中心和全球供应链管理中心，在“一带一路”的国际合作方面具有独特的先发特点。 目前，招商局集团以母湾所在的深圳西部港区为原点，在“一带一路”沿线的16个国家部署了29个港口，形成了开放新引擎。 从产业基础看，母湾约有3平方公里的保税港区，有利于在贸易、物流、金融等现代服务业与香港联动。

自由贸易投资企业根据前海综合规划，按照“三城一港”自由贸易新城建设布局，提出了母湾“一区三向六平台”。 “一区”是“一带一路”国际经贸合作的先导区。 “三个方向”是跨国产业链的创新、全球价值链的升级和国际供应链管理。 “六平台”是国际创新投资平台、深港金融科技合作快速发展平台、中国公司海外平台、国际公司亚太运营平台、文化创意平台、供应链管理平台。

招商局集团副总经理苏新刚表示，招商局集团90%的核心资产布局位于粤港澳大湾区，是粤港澳大湾区第一纳税大户和开发建设的重要力量。 前海蛇口自贸领域是招商局集团高度重视和非常重要的战术区域，围绕前海母湾领域拟整治土地，招商局集团和深圳市政府提出了从战术高度组建合资企业、建设“一带一路”国际经贸合作区的战术规划。

母湾启动区一期今年或实现销售额60亿元

前海母湾的2.9平方公里开发范围大致分为三个阶段开发，计划开发周期为8—10年。 近期，自贸投资企业集中力量开展第一阶段“1+3”先导项目，包括已建成的母湾启动区第一期和已建成的丝路长廊、海丝町、母湾启动区二期，建筑面积约100万平方米，主要位于前海15、19单元。

母湾启动区一期总建筑面积25万平方米，今年计划实现60亿元的销售收入，希望引进国内、国际总部公司集群，也就是全球价值链升级中心的运营商。 “这个大盘拉开了区域开发的序幕，实现了整个区域每年的变化，迫切需要改善环境，同时为‘自由贸易+业务’提供产业空之间。 ”胡勇说。

丝绸之路走廊和海丝小镇在起始区内。 丝绸之路走廊引入一点投资宣传机制，推进经贸合作，成为“一带一路”国际产业合作窗口，是国家馆集群、国际经贸组织集群和国际文化交流组织等集群，充分体现丝绸之路国家丰富的文化、历史、艺术和华丽的风土人情。 海丝小町主定位为国际科技创新文化创意交流枢纽、深港文化融合生态圈，为粤港澳大湾区提供国际科技文化创新成果交流平台，快速提供舒适的共享办公室空间，充分释放科技创新和文化创意活力，是近期亮点。

胡勇表示，母湾将引入海外总部，提高国际贸易水平，与包括10大企业品牌公司、10大科技公司、10大金融机构、10大投资宣传机构和10大咨询顾问机构在内的5个“10大合作伙伴”形成战术合作伙伴关系 5—通过10年的建设，成型价格区域“百亿税收、千亿产值、万亿贸易结算规模”的综合效益，将成为促进前海对外开放重要入口枢纽和粤港澳大湾区融合快速发展的重要力量。

■观点

海丝町怎么建？ 专家说:

海湾地区的经济金融和文化不可能迅速发展[/s2/]

海丝镇规划中提出建设文化创意基地。 商务部前副部长魏建国(中国国际经济交流中心副理事长)表示，围绕大湾区建设全球城市群是海洋经济时代的要求，世界湾区经济带动了外贸投资、经济的快速发展，进而带动了文化、时尚、教育、交通、能源、环境保护的快速发展。 他认为深圳迅速发展湾区经济的短板是文化的基础。 “任何产品出口的背后都需要文化产品作为支撑。 否则，市场将无法持续。 无论是三星还是苹果，哪个产品都没有文化支持吗？ ”。

他说，深圳迅速发展包括文化、时尚产业在内的软实力，利用外来特点，以文化时尚为深圳新的经济增长点，进行高端时尚服务业的输出，以原有的深圳高端制造业为基础，以深圳为国际法

北京大学教授、湾区经济专家陈可石也表示，前海应该金融和文化双引进迅速发展。 “我分析了国际上的例子。 目前公认的一流城市如伦敦、纽约并列金融核心和文化核心迅速发展，提出前海水龙头自由贸易领域在定位规划和理念的形成上，必须并列文化和金融。 ”