上海：企业购买商品房再次交易年限从＂满3年＂提至＂满5年＂

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根据上海市住房和城乡建设管理委员会网站，为进一步规范企业购买商品房的行为，上海市住房和城乡建设管理委员会、上海市房屋管理局发布了《规范企业购买商品房行为的暂行规定》(沪房管联[2018]381号)。

根据规定，从7月3日起，企业必须符合以下条件:企业成立时间达到5年，在上海累计纳税达到100万元，职工人数达到10人以上，且企业已按规定缴纳社会保障和公积金5年(缴纳500万元以上的企业除外)。同时，企业购买商品房的交易期限也从“满3年”增加到“满5年”。

上海市住房建设和房管部门将进一步加强商品房销售管理，加强交易登记管理，建立信息共享核查机制，与土地规划、税务、工商、人类社会、司法、公积金管理等部门共同确保政策措施的落实。