500万诚意金摇号之后：深圳刚需购房人集体梦碎

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30日，深圳到处都是碎片，但这次是摇号机器发出了碰撞声。

当天下午2点，深圳蛇口希尔顿酒店海洋世界大厅的海洋世界双印章花园开始摇号，共有666个地段和167个套房，中奖率约为25%。按照一次募集500万诚信资金的要求，诚信资金的冻结资金达到33.3亿元。

根据之前公布的《海洋世界双印园》的数据，此次售出的单间最高价超过6500万元，最低价为1600万元。粗略计算，房地产总价值超过70亿元。

据媒体报道，签约的第一个买家是90后选择的一套205套公寓，购房款由他的父母支付，坦言“对不起，我没有工作”。

与90后的平静形成鲜明对比的是普通购房者的恐慌:当买房进入摇号的新时代，钱不一定能买到房子。

一个

我周围的一个朋友因为这个模式的开通又陷入了焦虑，看到上面的消息后变得越来越难过。

当这位朋友2010年来到深圳时，他有超过40万元的现金。他选择了龙岗中心城的一套复式公寓。他在保税区工作，最初考虑有车走高速公路，所以上下班应该很方便。但是这样跑了几个月后，他筋疲力尽，痛苦不堪。

他说他应该每天早上6: 30起床。如果道路平坦，需要50多分钟，稍微拥堵需要一个多小时。晚上下班后，我通常会多工作一会儿。忙碌了一天后，我拖着疲惫的身体回到家，发现已经十点多了，我一点生活都没有。

2011年夏天，他卖掉了房子，想在关内换一套二手房。在一年的时间里，房子的增加不是很大，而且有过去的教训，所以他这次买房非常谨慎。一遍又一遍地看，但总是没有合适的。后来，他只是将这笔钱投资在东莞一家由同学经营的电子工厂。

2017年下半年，他和女友的婚姻被提上日程。我女朋友的家人催促他们尽快买房子。这时，他所有的积蓄和分红加起来将近100万，他们打算在福田买二手房。但是，无论是买一套拥有名校学位的两居室小公寓，还是一套拥有普通学位的三居室公寓，这对年轻夫妇都一时失去了理智。

在犹豫之际，2018年3月，深圳出台了“三价合一”的政策，由于新政的实施，原本高档的房屋税费大幅提高。我真的不想放弃成千上万的税费。在他看来，这笔钱就像切肉一样痛苦。他们不得不放弃在关内购买二手房的计划，转而关注关外的新房。

事实上，在最近的时间里，许多新的建筑已经开放了海关以外，但他变得非常小心。因为结婚成家，买房要考虑的因素越来越多。直到现在，他还没有买一栋喜欢的房子。

他说，如果“三位一体”政策的出台迫使我买一套新房子，仅仅是摇号买房现在就粉碎了他在海滩上买房的梦想。

二

如果上面的朋友在心态和选择上犯了错误，他就错过了买房的最好机会。下面的故事讲述了一个非常有执行力的朋友的故事。

这位朋友也来深圳多年了。这对夫妇一直在做生意，他们的生活不是特别奢侈，但他们也很富有。他们过去住在关外一个大型社区的庭院别墅里，现在价值1200万元。因为他们的女儿明年会越来越年轻，所以他们一直在私立学校和好的公立学校之间进行选择，所以他们不会特别关注学位教室。

今年年初，深圳楼市首次推出“三价合一”政策，随后将进入摇号购房的新阶段。这位朋友立刻决定在百花区的长城第一花园买一套房子。

据了解，长城花园属于一个古老的社区。几年前，一家投资公司购买了一些公寓类型，并进行了精装修。最近，它推出了45套出售。果然，我很快抢购了一辆空.虽然精装修的二手房价格比同一栋房子高60万，但这并没有阻止每个人的购买热情。

这位朋友说，深圳百花区是最著名的学位房区之一，该地区的任何一所学校都比其他地区的大多数学校好。既然我们想给女儿提供最好的教育环境，那就不能影响整个家庭的生活质量。我们必须尽快开始，获得最好的住房。

这位朋友说，不管是之前的三合一还是现在正如火如荼的彩票，考验的是大多数买家的心态和执行。面对每一项政策或形势，我们都必须学会主动出击，以避免看房叹息的悲剧。

三

最后一个故事简单而粗鲁，但它直接告诉我们，我们认为没人会买的房子卖给了谁。

作者的一个商人朋友来自浙江，一对孩子大学毕业后选择在深圳定居。2018年春节后，商人拿出4000万元为他们的孩子买了一套房子，他们都在海关外的一个房地产市场买了一套大房子。

这次，我听说双溪三期开始买彩票买房，这个朋友很开心。他认为自己做了一个明智的决定，即避免了三倍价格带来的意外伤害，避免了买彩票买房带来的不确定性。

作为一个80后的中青年人，听到这个故事令人担忧。

如果我有2000万元，我一定会选择关中的中高档社区，即使只有三房或四房，都可以配得上高档。虽然两年前深圳已经取消了关内关外的概念，但生活在深圳的人都知道关内的配套服务远远超过关外，高层住宅的设计更加豪华。

但对于土豪来说，他们只想买一套房子——大公寓、大公寓或大公寓。

然而，在深圳买了房子后，这样一个土皇帝的父亲还能如此任性和冷静吗？

当然，或者人们喜欢的是这种好运和刺激。大多数土豪可能享受这种稀缺的优势。

一些专家指出，中国历史上最疯狂的买房时期一定是现在。是的，现在是了。不管是大是小，不管在哪个城市，只要是需要而不是投资，就有必要尽快走出去。过去无法挽回，未来深不可测。我们必须牢牢把握现在。即使将来有一天房产贬值，你也已经享受到了买房的快乐和乐趣。

天气太热了，我们都需要安静。那些有钱有资格买房的人一定不能错过这个买房的好机会，更别说再错过幸福了。