杭州7宗地揽金114亿，滨江集团31亿夺一宅地

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7月16日，杭州主城区共出让7块土地，总投资114.41亿元。其中，滨江集团旗下的杭州白斌投资管理有限公司以30.96亿元赢得南兴单元d-05地块，温州时报以34.38亿元赢得中央单元r21-05a地块。

据了解，杭州主城区出售的7块土地包括4块商业用地和3块住宅用地。其中，南兴大厦和中央大厦在上市时吸引了众多开发商的目光。

根据土地信息，南兴地块的土地面积为31800平方米，容积率为2.7，建筑面积为85800平方米，起拍价为25.36亿元，起拍价为29600元/平方米，底价为36100元/平方米，地价为22.08%。

时代财经获悉，该地块的赢家滨江集团自去年提出1000亿元的目标后，开始加快征地速度。截至2018年6月30日，滨江集团已通过招标、拍卖、挂牌等方式收购了12块地块，总投资148.11亿元。据嘉里统计，滨江集团上半年新增土地价值为535.4亿元，排名第26位。

滨江中央单元r21-05a位于滨江区的核心——区政府区，面积35100平方米，容积率3105400平方米，起价25.38亿元，起价24100元/平方米，底价32600元/平方米，保险费率35.45%。

除了上述两个住宅区，东方以21.95%的溢价赢得了另一个住宅区，bj0601-01。

在其余四个商业用地中，杭州城建以2.8亿元的底价获得唐三单元xc0506-b1/b2-23地块；下城国投以44.14%的溢价获得文慧单元xc0407-b1/b2-02和xc0407-b1/b2-05地块；上海易斌信息咨询有限公司以6.05亿元的底价中标枝江度假区xh1707-08地块；《绿城报》以53.1%的溢价赢得了江村单元xh0604-14地块。