星景资本温晓东：将持续优化“PPP+”模式创新

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中国证券网(记者许金忠)“如果复星在房地产领域的战略布局被改造成世界杯体育场，我在球场上的位置应该是‘前锋’。”复星集团总裁助理、复星地产副总裁、创始合伙人、星晶资本总裁温晓东最近表示。2013年，兴景资本成立，2014年，兴景资本确认ppp模式为公司发展的核心战略。同年，它获得了第一个ppp项目，成为复星集团专注于ppp投资的基金管理公司。截至2014年底，星晶在中国私募股权基金实力排行榜上排名第45位，是百强私募股权基金中唯一一家以ppp模式运营的基金管理公司。

据介绍，星晶资本在推进ppp投资中创新和运用了资金模式。文晓东认为，这种模式可以提升地方财政资源整合能力，进一步优化政府财政结构和债务结构，不断优化地方财政收入能力。星晶资本一直关注着ppp模式在中国的发展趋势，认为这与星晶设立地方城市发展基金的投资策略高度一致，与中国新型城镇化发展道路相当吻合。由于这种模式的业务特点，兴景在业务拓展过程中与当地政府有着大量的业务联系，项目团队在广东、山东、河南、山西、江苏、浙江、福建等地区开展了卓有成效的合作。截至今年5月，星晶在全国范围内锁定了约1000亿元的ppp合同规模，登陆规模超过200亿元。其中，河南丰开港大道、山西临汾润州花园、内蒙古赤峰周边水系三个项目被财政部选为第三批ppp示范项目。

事实上，作为实践复星地产“蜂巢城市”理念、促进生产与城市融合、推进城市基础设施建设的典范，星晶在成立之初就被定位为ppp创新投资的先锋，解决了新型城镇化建设的新路径。

据温晓东介绍，在ppp模式被推进的背景下，星晶一直在深入培育ppp投资，并在传统ppp模式驱动城市发展的基础上创新性地提出了“ppp+”的概念。“那些将进行ppp项目初步建设的人之间的竞争没有太大的区别。关键在于你是否有能力在项目完成后引进和振兴项目的关联产业，并提高后期运营绩效。”文晓东说道。“ppp是一条高速公路。在这条高速公路上奔跑将是我们的产业。”

温晓东表示，下一步，星晶的ppp业务将聚焦于对民生有足够贡献的领域，聚焦于与复星产业关联度高的领域，选择好的领域，投资大项目。随着ppp市场的成熟，除了继续投资新的增量项目外，星晶还将注重对现有项目的投资优化，扎根于深层次的价值挖掘，继续延迟产业链，演进ppp模式。