官方再提加快推进房地产税 专家:不排除上海重庆率先升级

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经济日报-中国经济网，北京，7月17日-国家统计局发言人毛胜勇在国务院办公室16日的新闻发布会上说，房地产税的相关政策和措施应该加快。据业内人士分析，楼市调控将会继续，而房产税政策的出台也符合预期。不排除上海和重庆等试点城市将率先上调房产税。

热门城市面临更大的上行压力

国家统计局16日发布了2018年1月至6月全国房地产开发投资和销售情况，显示上半年全国房地产开发投资55531亿元，同比增长9.7%。商品房销售面积77143万平方米，同比增长3.3%。商品房销售66945亿元，增长13.2%，增长1.4个百分点。6月末，商品房销售面积为5.5083亿平方米，比5月末减少927万平方米。

中原地产首席分析师张大伟指出，从数据来看，2018年上半年商品房销售面积高达7.7亿平方米，销售量高达6.69万亿元，创历史同期新高。据预测，虽然2018年下半年市场增速将有所收窄，但2018年房地产市场仍将处于历史高位。

毛胜勇说，从70个大中城市的房价运行情况来看，房价总体上是比较稳定的。但是，今年以来，四线城市的房价涨幅相对较高，也有一些热点城市上涨压力相对较大。房地产仍存在一些结构性矛盾，一些偏远地区和人口外流压力较大的地区仍有一些存量。为此，中央政府提出了“以城制政，精确控制”的思想。

加快开征房地产税

毛胜勇在新闻发布会上表示，从房地产业的下一步发展来看，一方面要进一步加强和完善宏观调控，另一方面，供给方也要进一步努力，包括加快房产税相关政策措施的落实，加快实施租售平等权等政策，更好地促进房地产市场稳定健康发展，推进长效机制建设，更好地实现“住有所养、住无投机”的基本定位。

据统计，2018年6月，房地产市场监管继续出台，全国25个以上城市出台了监管政策，共有32项房地产监管政策。2018年上半年，房地产市场监管政策达到192次，比2017年上半年的116次增加了65%。

易居研究院智库中心研究部主任严跃进对《经济日报》中国经济网记者表示，从统计局的声明来看，宏观调控仍然强调“加强和完善”的概念，所以实际上，这也充分反映了一点，即调控将继续。房产税政策的出台是符合预期的，不排除上海和重庆将在现有房产税改革的基础上率先升级房产税政策，这也是试点的思路。