合肥人才购房细则正式公布 七类人才可落户买房 社保无需满一年

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8月16日下午，合肥市人力资源和社会保障局网站发布了《合肥市人才采购资格认定实施细则》(以下简称《细则》)。七类人才，包括普通高校应届毕业生(含毕业两年内的毕业生)(含高等职业院校和技工院校的预备技师班或高级工班)和40岁以下的本科毕业生，具备购房资格。本细则自发布之日起施行，有效期3年。

《全国商报》记者注意到，2016年合肥出台的限购政策规定，外国人在合肥买房需要缴纳一年的税费、社会保障费或税费。该细则出台后，意味着七类合格人才可以直接落户合肥购房。

合肥大学房地产研究所副所长凌斌表示:“这次出台的细则，正是合肥市的人才引进政策，而不是简单的人才安置政策。在实际操作层面，如果是以就业为导向的人才，必须先被单位接收，并且必须完成一个月的社会保障；如果是创业人才，必须有一家在工商局注册的公司。”

同时，有业内人士表示，事实上，合肥的人才引进政策已经酝酿了半年多，现在《细则》已经正式发布，这表明在实地实施是谨慎的。

目前，实行人才引进政策的城市一般根据不同层次的人才给予两方面的补贴:一方面是租金补贴；一方面，这是生活津贴。合肥已经出台了相应的租金补贴规定。

同时出台了《合肥市新落户人才租赁补贴实施细则》，为符合条件的人才提供租赁补贴。标准是医生每人每年2万元，硕士每人每年1.5万元，本科毕业生每人每年1万元，大专和高职毕业生每人每年6000元。

人才购买细则正式发布后，对合肥楼市有什么影响？

“目前，人才购房政策对合肥楼市影响不大，因为合肥的限购政策规定，外国人在合肥购房需要一年的社会保障，限购政策从2016年10月2日起实施已有一年半多了。2018年上半年，许多只需一年社保的群体进入了合肥住房市场。目前，合肥的房价是2万元/平方米。对于年轻毕业生来说，短期内买房的压力仍然相对较大。”凌彬说道。

编辑陈梦愉