北京加大保障性住房建设力度
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8月22日,北京市住房和城乡建设委员会网站披露,为了增加租赁住房供应,市住房和城乡建设委员会最近采取多项措施,增加经济适用房建设,加快5000套公共租赁住房的供应和分配。
北京市住房和城乡建设委员会也宣布,将开通一条专线,打击公安、工商等部门的“黑中介”投诉。各部门要按照职责,坚决打击市场混乱,依法严惩、撤销备案、停业整顿,直至吊销非法中介机构的营业执照。
除了北京,最近还出台了许多政策来严厉打击房地产“黑中介”。8月16日,《吉林省开展打击侵害群众利益违法行为和控制房地产市场混乱专项行动工作方案》出台,重点打击投机性房地产投机和房地产“黑中介”,控制房地产开发企业违法行为和虚假房地产广告,进一步整顿和规范房地产市场秩序。
房屋搜索首席经济学家、壳牌研究院院长杨现领表示,租金稳定的关键在于纠正供需失衡。租金失衡大致可以分为两类:总量不足;结构失衡。总体短缺主要反映在北京、上海和深圳等一线城市的住房存量刚性缺口上。以北京为例,该市约有1600万套住房,相当于近2200万常住居民,差距很大。结构性失衡主要体现在严重的地区错配上。
58房屋研究院首席分析师张博在接受《中国证券报》采访时表示,为稳定租赁市场,各地需要调整土地供应结构,明确租赁住房建设用地供应计划,并从供应方面确保租赁市场的发展。以广州为例,计划到2021年提供825公顷土地用于出租住房。
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