浙民投VS佳兆业 一场与地产无关的“血浆”狙击战

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振兴生化股份有限公司(000403)(原st生化股份有限公司)于12月18日晚宣布，董事会决定对管理层进行一次“大变动”。

在12月14日的15分钟里，深圳房地产开发商与浙江金融资本为74亿元人民币的等离子公司股权之战再次打响。

这场战斗的双方都想赢得生物化学的复兴，但他们无法如愿。

从董事会的控制权到上市公司唯一产生收益的子公司的控制权，凯撒从未放弃振兴生物化学的竞争。

据业内人士分析，凯撒正在远离房地产行业的一个领域奋力拼搏。原因是圣生化是一个从事血液制品的医疗行业，凯撒也有相当大的健康和医疗资产，而广东林爽和凯撒都位于广东，这使得这两个行业实现了很好的契合。

对此，凯撒集团曾表示，看好目标公司的发展前景与其他因素无关。

如果收购完成，对于凯撒进入生物医学和精密医学领域，全面、深入布局大健康产业，具有重要的战略意义。未来，集团将充分利用其在行业和平台上的优势，全力支持生物化学的振兴。

“等离子”狙击战

去年6月27日，st生化宣布，浙江民投田弘计划以每股36元的发行价向除浙江民投、杭州民投实业以外的股东以现金方式收购7492万股，占被收购公司总股本的27.49%，最高发行价为26.97亿元。

去年11月28日，在浙江民生投资有限公司要约收购期间，凯撒突然宣布其子公司深圳航运健康、信达深圳与st生化原大股东振兴集团签署了债务重组三方协议，将拥有st生化22.61%的投票权，成为st生化的实际控制人。

房地产基金和纯金融资本之间的竞争开始了。

浙江民投与凯撒关于圣生化控制权的争议一度令人担忧。直到今年5月2日，双方达成“市下联盟”:浙江民投由4名董事控制董事会，凯撒提名3名董事但担任管理职务。

《国家商报》记者注意到，在七个月的和平时期，双方提出了许多问题，包括摘掉“圣”的帽子。11月22日，在成为“第一”12年后，振兴生物化学终于摘下了帽子。

然而，蜜月期很快过去了，控制权之争最终上升到董事会层面。12月14日深夜，董事会召开临时会议，双方的“友谊”彻底破裂。

12月17日晚，振兴生化公告显示，浙江民投选举的董事和独立董事均获批准；同意选举的2名董事，不同意独立董事刘的意见。前几天，莫名其妙地开了15分钟的临时董事会，而现在他却莫名其妙地被踢出了董事会。

据记者了解，紧急董事会的所有决议均围绕广东林爽生物制药有限公司(以下简称“广东林爽”)的控制权。据浙江民投控股的董事会反映，12月14日，凯撒控股的广东林爽董事会无正当理由解除了公司总经理朱光祖的职务，严重影响了公司的正常生产经营，涉嫌严重违法违规。

就此，广东林爽向《全国商报》记者出具的法律意见书表明，本次董事会会议的决议内容、讨论方式和表决程序符合法律、行政法规和公司章程的规定，新任命的人员未违反相关法律的限制性规定，并已向公司登记机关办理了备案手续，应视为总经理连任的合法有效。

然而，圣生化最有价值的资产是广东林爽，它具有生产血液制品的资格。值得注意的是，自2001年以来，国家没有批准任何新的血液制品生产资格许可，其价值可见一斑。

2018年上半年，广东林爽实现营业收入4.27亿元，净利润8700万元。广东林爽的13个血浆采集站几乎是上市公司的核心资产，也支撑着振兴生化目前74亿元的市值。

从目前的董事会席位来看，虽然公司控制权的天平开始向浙江人倾斜，但这就像是野蛮人的入侵，敌意直接指向了振兴生物化学的终极控制权。

凯撒和金融资本之间的斗争仍在继续。

旧的改革是增长的动力

作为排名前20位的房地产企业之一，2017年复牌的凯撒不得不面对一个残酷的现实——在错过了2015年和2016年房地产行业的黄金岁月后，如何重拾昔日的辉煌？

事实上，涉足等离子产业只是凯撒多元化布局的冰山一角。2017年，凯撒大力拓展多元化领域，涉足细分领域的20多个行业。

《国家商报》记者浏览了凯撒官方网站，发现其主营业务包括综合开发、财富管理、城市更新、文化体育、商业运营、旅游业、酒店运营、高端餐饮、物业服务、海运、医疗保健、科技产业、公寓办公室、深圳足球俱乐部、茶业运营、教育产业等16个项目。然而，其半年度报告显示，2018年上半年93.1%的收入仍来自房地产销售，其他业务的贡献只是九牛一毛。

此前，《国家商报》报道称，今年上半年，凯撒在一定程度上改善了负债状况。截至今年6月，集团的净负债比率已下降42%，至258%，而凯撒的负债比率在过去两年已超过300%。新任首席财务官刘表示，净负债比率的目标是降至200%以下。然而，他没有透露具体的时间点。

此外，凯撒拆分了收入最高的房地产行业，并于12月6日正式登陆香港交易所。然而，由于市场整体低迷，首次公开募股在上市第一天就宣告失败，融资净额为2.594亿港元。相比之下，由于今年汇率波动，凯撒宣布其在美元债券市场的损失达到4.192亿元人民币。

多元化发展无疑会为凯撒带来更多的可能性。除了在a股市场上市的嘉云科技(300242)和圣生化、在香港股市上市的凯撒集团和凯撒健康以及在美国上市的南泰地产，凯撒地产已经是凯撒旗下的第六家上市公司。

但真正支撑凯撒未来增长的仍然是其支柱产业——房地产开发。

据悉，凯撒不仅拥有2200万平方米的土地储备，而且还有一个面积约2700万平方米的老改造项目。其中，大部分集中在深圳，占其土壤储存面积的37%。其次是广州和中山，分别占土壤储存面积的22%和26%。

对此，安信国际评论称，凯撒在“旧制”项目中的专长在资本市场上是众所周知的。在过去20年中，凯撒参与了各种类型的城市更新项目，包括旧城、旧村庄、旧工业区和未完成建筑的翻新。目前，凯撒在深广有60多个老改造项目。

凯撒也在继续增加旧改革市场的收入。12月19日，由凯撒集团100%控股的广东嘉盛房地产开发有限公司以74.26亿元的投标价格，在小平村成为城中村改造合作企业，新增预留面积600平方米。

编辑甄