国务院研究室韩文秀：地方政府要负起房地产调控的责任

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中国证券报记者从中国获悉。《政府工作报告》起草小组成员、国务院研究室副主任韩文秀17日在新闻发布会上指出，要分类规范，按市制定政策，并强调地方政府特别是市政府要切实负起这一责任。

韩文秀说，在房地产调控方面，党中央、国务院一直高度重视。有几个主要方面需要强调:首先，我们必须落实地方政府的主要责任；第二，有必要实行分类调控，因为不同地方的房地产市场发展仍有很大差异。从库存和房价的角度来看，经常会有两天的冰火。有些地方物价飞涨，有些地方多年来一直萧条。；一些城市，尤其是三、四线城市，库存很大，需要几年甚至更长时间才能消化。然而，也有一些城市，尤其是一些热点城市，现在不谈论库存，甚至有排队买房的现象。

韩文秀指出，在这方面，要处理好去库存和稳定房价的关系。在供应方的结构改革任务中，即去库存化是一项重要任务。这项任务去年取得了初步成果，今年需要进一步推进，以取得更大的成果。同时，各城市应根据自身情况，承担起防止房价过快上涨的责任，包括增加土地供应，采取适当的财政和财政调控措施，有效监管中介和市场交易。综上所述，这是一个普遍的要求去股票和稳定房价。

韩文秀补充说，在加强短期调控的同时，还要建立和完善房地产市场稳定健康发展的长效机制，包括财政、税收、金融、土地等方面的制度安排。