博鳌铿锵行：贸易摩擦影响有限 价格平滑有利地产发展

本篇文章778字，读完约2分钟

2018年8月2日博鳌房地产论坛于2018年8月1日至8日在中国海南举行。本次论坛的主题是“房地产的回归时间与未来”，旨在“反思中国房地产的成败，启迪房地产新思维”。论坛由视点房地产新媒体主办，金融网站作为一个特殊的金融门户进行现场直播。

博鳌铿锵主题讨论

在以“冲突与发展，多层次世界的房地产前景”为主题的博鳌主题论坛上，恒隆集团和恒隆房地产有限公司董事长陈启宗、中国经济改革学会副会长、国家经济研究院院长范刚、华夏新供给经济研究院首席经济学家康佳、 香港证券交易所董事总经理兼首席中国经济学家、中国银行(601988)协会首席经济学家、招商银行副行长(600036)、招商银行国际总裁赵菊、摩根大通董事总经理兼首席中国经济学家朱海滨、金鹿房地产集团有限公司董事长单伟宝进行了精彩的讨论。

许多人对中美贸易摩擦对中国房地产市场的影响持乐观态度。其中，康佳认为，中美贸易战对gdp的影响只有0.2%，不会对房地产产生直接影响，但会造成预期的萧条。

范刚还认为，全球不会出现重大崩溃。目前，美国的经济也跟你们混在一起，这跟过去完全不同，世界经济不会有大的下滑。

单伟宝表示同意，称房地产行业将会好转，但至少不会恶化。他说，中国的工资比东盟高得多，人民币实际贬值将有助于我们提高出口竞争力。

朱海滨认为，关税战对中国经济影响不大是有前提的。根据中美之间的接触，我们应该尽力寻找最大的共同点，尤其是在市场上。在市场开放方面，中国应该做出更多的改变和反映。

巴曙松指出，在外汇账户增加后的国际收支结构中，贸易部门的价格不可能大幅上升，而非贸易部门吸收了大量投资(贸易顺差带来的外汇账户)。

赵菊说，在过去的40年里，因为中国的经济发展本身需要一些驱动力，房地产行业发挥了这种驱动力。他认为，从价格上看，房地产价格更公平、更平稳，这对房地产行业的发展也相对有利。