国家统计局：上半年房产开发投资同比增9.7%

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7月16日，国家统计局发布了2018年1-6月中国房地产开发投资和销售的统计数据。

房地产开发投资方面，今年上半年，全国房地产开发投资55531亿元，同比名义增长9.7%。其中，住宅投资占房地产开发投资的70.2%，为3.899万亿元，增长13.6%。

从分布区域来看，1-6月，华东地区房地产开发投资30194亿元，同比增长10.8%；中部地区投资11839亿元，增长11.4%；西部地区投资11454亿元，增长4.2%；东北地区投资2044亿元，增长17.7%。

数据显示，1-6月，房地产开发企业住房建筑面积70.96亿平方米，同比增长2.5%，其中住宅建筑面积48.79亿平方米，同比增长3.2%。新建住宅面积9.58亿平方米，增长11.8%，其中新建住宅面积7.06亿平方米，增长15.0%。竣工住宅面积3.71亿平方米，下降10.6%，其中竣工住宅面积2.6亿平方米，下降12.8%。

从征地情况看，1-6月，房地产开发企业征地面积达到1.11亿平方米，同比增长7.2%；土地成交价5265亿元，增长20.3%。

在商品房销售方面，上半年商品房销售面积达到7.71亿平方米，同比增长3.3%，其中住宅销售面积增长3.2%，写字楼销售面积下降6.1%，商业和商业建筑销售面积增长2.4%。

商品房销售66945亿元，增长13.2%，其中住宅销售增长14.8%，办公楼销售下降3.2%，商业和营业用房销售增长5.7%。

从销售面积看，1-6月，东部地区商品房销售面积达到3.16亿平方米，同比下降5.4%；销售额36034亿元，增长3.9%。中部地区商品房销售面积2.16亿平方米，增长12.8%；销售额达到14476亿元，增长27.0%。

西部地区商品房销售面积2.06亿平方米，增长10.0%；销售额达到14008亿元，增长28.2%。东北地区商品房销售面积3338万平方米，下降1.1%；销售额达2428亿元，增长14.1%。

销售方面，6月末，商品房销售面积为5.51亿平方米，比5月末减少927万平方米。其中，住宅销售面积减少642万平方米，办公建筑减少47万平方米，商业建筑减少168万平方米。

此外，国家统计局还公布了房地产开发企业的资本状况和房地产开发景气指数。1-6月，房地产开发企业到位资金79287亿元，同比增长4.6%。其中，国内贷款12292亿元，下降7.9%；利用外资28亿元，下降73.1%；自筹资金25541亿元，增长9.7%；存贷款26123亿元，增长12.5%；个人住房抵押贷款11524亿元，下降4.0%。此外，6月份房地产开发景气指数为101.68，比5月份高0.09%。