春节期间多地楼市盘整

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新京报(记者张娜)2016年，房地产市场先涨后跌，跌宕起伏。在政策调控的影响下，过热的一、二线城市房价逐渐稳定，今年甚至开始回落。得益于返乡购房，春节期间四线城市国内楼市的关注度不但没有下降，反而有所上升。春节期间，《中国经济时报》记者走访了分别位于东部、中部和西部的天津、长沙和平凉，了解了春节期间当地房地产市场的发展前景。

根据调查，已经流行了一年的天津楼市在春节期间突然变冷了。自2016年底以来，在天津楼市三项新政策的大力推行下，在持续调控的预期下，市场销售步伐有所放缓。2017年初，买家有强烈的观望情绪，期待“稳中有降”成为市场主流。

在经历了2016年下半年的快速上涨后，长沙楼市连续三个月陷入量价滞胀期。虽然仍然有很多声音，但很多市民认为目前的房价已经超出了他们的承受能力，而且空.限制了房价的上涨一些行业分析师持有类似观点。2016年，长沙提出加快建设国家级中心城市。一些分析师认为，中国的经济能力、基础设施和交通设施将得到升级和跨越。然而，在经历了2016年的成交量和价格上涨以及超出预期的去库存化之后，大多数人表示，在调控政策收紧的背景下，长沙楼市价格企稳的可能性很大。

近年来，位于西北四线城市平凉的房价迅速上涨。从2010年到现在，平凉的房价至少翻了一番。市区的房价已经达到5000元/平方米-6000元/平方米，城市周边的房价也超过了4000元/平方米。对于月基本工资收入只有1800元左右的普通人来说，他们的收入很难赶上房价。对于平凉市房价的未来走势，许多接受记者采访的业内人士表示，他们将“稳步上涨”。然而，在采访中，记者发现，虽然房价可能会进一步上涨，但当地房地产市场还不够成熟，发展仍然面临一些困难和问题。(详见今天的第四版)