郑州市房管局正式发布人才购房补贴和限购政策

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11月30日上午11: 06，郑州市房管局发布了《郑州市首批青年人才购房补贴及非郑州户籍人才购房补贴暂行办法》！

第一条根据《中共郑州市委郑州市人民政府关于实施“智慧郑州”人才工程加快国家中心城市建设的意见》(法正[2017]23号)精神，为落实郑州市青年人才首次住房补贴和未在郑州市注册的人才购房相关政策，制定本办法。

第二届郑州青年人才首次购买补贴政策

(1)适用对象

新引进的定居我市且未迁出户籍的全日制博士生、35岁以下硕士研究生和“双一流”大学本科毕业生在我市首次购房。

(2)政策处理

郑州市首次引进青年人才的资助标准为:每名医生10万元，每名硕士5万元，每名大学生2万元。

(3)申请条件

同时，如果符合以下条件，可以首次申请青年人才购房补贴:

1.本科生和研究生的年龄应在35岁以下，博士生没有年龄限制。

2.教育部和其他部委公布的“双一流”大学和世界500强大学的本科毕业生(以上海交通大学高等教育研究所每年公布的名单和国际高等教育研究机构QuacquarelliSymonds公布的QS世界大学排名最新同步排名为准)(不包括招生分数低于学校统一录取分数的其他校区，也不包括分校、网络学院、独立学院和委托培训及定向培训的毕业生)。

3.2017年1月1日毕业，毕业后3年内定居我市。

4.在我市首次购买住房，且购房合同已备案，并按规定纳税和取得完税证明。

(4)处理程序

青年人才首次购房补贴全年由市住房保障和房地产管理局(市房地产市场和产权交易管理中心)和各县(市)、尚洁区、郑州航空空港口经济综合试验区、郑东新区、郑州高新区、郑州经济开发区房管部门受理，每季度集中审批。具体流程如下:

1.申请。申请人将向购房所在地房管部门提交《郑州市青年人才首次购房补贴申请表》及相关材料。在全市五个区(金水区、二七区、中原区、冠城回族区、惠济区)，青年人才首次住房补贴申请由郑州市房地产市场和产权交易管理中心受理。

2.审计。审核申请人是否首次购房后，各受理单位汇总后报市住房保障和房地产管理局；市住房保障和房地产管理局应检查申请人是否在市人力资源和社会保障局提供的生活补贴清单中。两次检查完成后，补贴名单将报市人才工作领导小组审议，经市政府研究确定补贴对象名单。

3.宣传。补贴对象名单将通过市级媒体或部门网站进行公示，公示期为5个工作日。

4.资金分配。如对公示无异议，市住房保障和房地产管理局将向市政府提交待补贴对象名单、各地区补贴资金计划等材料，市政府将批准市财政局向各地区拨付资金。资金到位后，受理单位每季度将集中采购补贴资金全额划入申请人个人账户。

(5)申请材料

申请首次购买青年人才资助应提交以下材料:

1.郑州市首次购买青年人才补贴申请表；

2.本人及家庭成员(配偶和未成年子女)的身份证、户口簿等家庭关系材料；

3.本科毕业生需提供毕业证书和学位证书原件；

4.注册购买合同和完税证明。

(六)相关事项

1.申请住房补贴时，申请人必须对所提供信息的真实性做出书面承诺。对被证明有欺诈或谎报行为的，取消享受该政策的资格，并按有关规定处理，依法纳入个人信用信息系统。

2.申请住房补贴的合同，购买者必须是申请人本人。

3.补贴支付后，采购合同不得撤销或变更。确需取消或变更的，必须先退回购房补贴，再办理取消或变更手续。

4.如果夫妻双方都符合要求，他们只能享受一次补贴。同时，根据“高”和一次性的原则，凡首次获得购房补贴的青年人才，不得享受其他补贴和住房保障政策。

5.所购房屋在郑州实行限购政策，即自取得《不动产权利证书》之日起3年内不得上市转让。

第三条非郑州户籍人才购买政策

(1)适用对象

在郑工作并具有全日制本科以上学历和副高级职称(高级技师)以上的非郑户籍人才购买郑州市第一套自住商品房。

(2)政策处理

在郑州购买第一套自住商品房的，限购审查只审查购房人的学历、职称、学历、人事和社会部门的证明、就业状况，不审查社保和个税的缴纳期限。

(3)搬运条件

1.具有全日制本科以上学历和副高级(高级技师)以上职称；

2.我市各类企业或国家机关、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其他用人单位被录用并签订劳动合同一年以上；或者在郑创业，依法登记设立企业、民办非企业单位、社会团体、个体工商户并担任法定代表人；

3.购买我市第一套自住商品房。

(4)处理程序

符合条件的购房人向房地产开发商或房地产经纪人提交《非郑州户籍人才申请表》，由开发商或房地产经纪人按照原限购审查程序办理，上述材料作为购房合同附件保存在档案中，房管部门在备案时进行核实。

此事是随需应变的事情，由房地产开发企业和经纪机构随时处理，各级房管部门加强事后监管。

(5)申请材料

1.非郑州户籍人才落户购房申请表；

2.本人及家庭成员(配偶和未成年子女)的身份证、户口簿等家庭关系材料；

3.毕业证书、职称证书及教育、人类社会等部门的鉴定结果；

4.在郑工作的证明(如有工作单位，由单位出具在职证明、单位许可证复印件和劳动合同；如果你自己创业，提供营业执照。

(六)相关事项

1.采购合同中所列的采购人员必须是合格人员。

2.根据《办法》的规定，限购审查只对社保和税务凭证的支付期限进行审查，但仍受限购、限销等其他监管政策的约束。

第四条本办法自发布之日起施行，实施过程中涉及的问题由市住房保障和房地产管理局会同市人力资源和社会保障局负责解释。

提示:

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