7月份65城房价环比上涨 专家预计调控收紧将加速

本篇文章856字，读完约2分钟

8月15日，国家统计局发布了2018年7月份70个大中城市商品房销售价格变动的统计数据，显示65个城市新建商品房价格逐月上涨。国家统计局城市统计司高级统计师刘建伟表示，从数据来看，7月份一、二线城市新建商品房销售价格有所下降。

数据显示，7月份，15个热点城市中有2个城市新增商品房销售价格下降，与上月持平；二平，少一平；有11次增长和一次增长，最高增长为3.0%。有4个城市同比下降，比上个月减少3个，降幅最大，为1.9%；增加了11项，增加了3项，最高增幅为6.9%。

易居研究院智库中心研究主任严跃进昨日在接受《证券日报》采访时表示，从房价涨跌城市排名来看，三亚、济南和昆明的房价涨幅较大。除了这些城市，烟台、宜昌和扬州的房价也在快速上涨，这些城市都是地级市。这也从侧面说明了房价上涨的城市主要是经济条件较好的地级市。这类城市规模相对较大，说明这类城市的房改力度较强，或者城市的商业和自然环境较好，购房政策相对宽松，所以房价容易上涨。未来，所有这些城市都需要收紧和增持调控政策，以便形成一个更加安全的市场环境。

过去7月，中国房地产市场的调控力度创下新纪录。根据中原地产研究中心的数据，60多个城市已经发布了70多项房地产市场监管政策。8月，超过25个城市发布了与房地产市场相关的各种监管政策。

“从城市分类数据来看，这一波上涨的驱动力主要来自三线城市或地级市。”严跃进认为，目前三线城市房价上涨有三个特点:一是涨幅较大，与二线城市基本相同；二是增幅明显扩大；第三，上升势头仍然非常强劲。预计未来三年，四线城市房价调控将有更多举措，包括去库存化、土地供应政策、房改政策调整等。

房地产市场动态:

7月，70个城市的价格数据发布，厦门二手房在全国范围内领跌

70个城市，65个房价上涨的城市，哪些城市应该被追究责任？

7月，65个城市的房价环比上涨。专家预测，收紧监管将会加速

一线城市的租金大幅上涨:

一线城市的租金已经全面上涨！有人在炒房租吗？

房价刚刚稳定下来，房租从“买不起”急剧上涨到“买不起”